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    4. ***Tolle 3 - Raum Wohnung mit Balkon sucht Dich!***

    ***Tolle 3 - Raum Wohnung mit Balkon sucht Dich!***

    Chemnitz

    Preis:85.000 €
    €/m²:1076 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    ***Tolle 3 - Raum Wohnung mit Balkon sucht Dich!*** – Chemnitz – Bild 1 von 9
    ***Tolle 3 - Raum Wohnung mit Balkon sucht Dich!*** – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    ***Tolle 3 - Raum Wohnung mit Balkon sucht Dich!*** – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 19:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²1076 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    508 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6096 €

    Mietrendite (ROI)

    7.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9113 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Altendorfer Straße befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Schloßchemnitz, unweit der Leipziger Straße. Das Stadtzentrum, das Röhrsdorf-Center sowie die Auffahrt zur A4 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben - eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholung und Freizeitgestaltung lädt der nahegelegene Schlossteich ein.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Kapitalanlage, TOP-Lage, Renditeobjekt

    Inseriert am 9. Februar 2026
    swp
    Kaufen
    109.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 85.000 € (entspricht 1076 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Chemnitz.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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