APARTMENT in JENA-WEST | Kleine praktische Eigentumswohnung - FREI!
Jena
Preis:132.000 €
€/m²:2750 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 06:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis132.000 €
- Preis pro m²2750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
584 €
Jährliche Mieteinnahmen
7008 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7743 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Universitätsstadt JENA, im Zentrum bzw. im lebendig zentrumsnahen Stadtteil Jena-West. Das Viertel ist geprägt von historischen Wohngebäuden mit ihren zumeist jüngeren Bewohnern.Die Wartburgstr. ist eine kurze und ruhige Einbahn-/Anwohnerstrasze; zweigt von der Lutherstr. ab.Autos können in der Nachbarschaft (Herderstr.) kostenfrei geparkt werden.Attraktiv urbane Wohnlage mit stets kurzen Wegen sogar in die freie Natur -: das echte Jena-Gefühl!ENTFERNUNGEN (fuszläufig alles)- Bushaltestelle (Linie 14): 40 Meter, unter 1 Minute- Einkaufen (Tanke / Norma / Fleischer / Bäcker): 230 Meter, bzw. 3 Minuten- Kneipe Leutraquelle (wichtig): 170 Meter, nur 2 Minuten- Grundschule: 350 Meter, kaum 5 Minuten- Goethegalerie: 1 Km, etwa 12 Minuten- Campus Friedrich-Schiller-Universität: 1 Km, also so rund 12 Minuten- Keksrolle: 1,3 Km, ca. 17 Minuten- Westbahnhof: 1,3 Km, ca. 17 Minuten- Restaurant Landgrafen: 1,3 Km, Hinweg gute 25 Minuten (da 109 Höhenmeter)"Hoffmannsche Privatstrasze" so hiesz sie jahrelang; denn hier errichtete der Jenaer Bauunternehmer Wilhelm Hoffmann auf seinem eigenen Grund etliche Wohnhäuser.EXTERNE HINWEISE:https://www.visit-jena.de/https://www.stadtwerke-jena.de/nahverkehr/privatkunden/fahrplaene.html
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 132.000 € (entspricht 2750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Jena.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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