Nur 66 km von Berlin: *** Gepflegtes EFH mit kleinem Hof in ruhiger Lage ***
12277 Berlin
Preis:99.000 €
€/m²:744 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:6
Baujahr:1870
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche84 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
31968 €
Mietrendite (ROI)
32.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12277 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Dahme/Mark, einer reizvollen Kleinstadt mit unverwechselbarem historischem Charme im Süden Brandenburgs. in einer ruhigen Strasse unweit des Zentrums und Nahe Berlin im Landkreis Teltow-Fläming. Geprägt von einer malerischen Altstadt, der eindrucksvoll erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauer und einer ruhigen, gewachsenen Umgebung, bietet der Ort ein Wohnumfeld mit besonderer Ausstrahlung. Zugleich verfügt Dahme/Mark über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist über die B 102, ergänzende Landesstraßen sowie Busverbindungen gewährleistet. Damit vereint die Lage auf attraktive Weise Ruhe, Geschichte und Lebensqualität mit den praktischen Vorzügen einer gut erreichbaren Kleinstadt.Entfernungen ( Cirka-Angaben ):- Berlin 66 km und 60 Autominuten- Flughafen BER 75 km und 58 Autominuten- Cottbus 75 km und 58 Autominuten- Potsdam 90 km und 76 Autominuten- Zossen 45 km und 45 Autominuten- Herzberg 28 km und 25 Autominuten- Drahnsdorf mit Bahnhof und Anbindung an Berlin 14 km und 17 Autominuten- Luckau 22 km und 23 Autominuten- Lübben / Spreewald 38 km und 35 Autominuten- A 13 : 30 km und 28 Autominuten- B 96 : 30 km- B 102 : 800 m
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 99.000 € (entspricht 744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12277 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1870.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 31.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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