Einfach einziehen in Mahlsdorf
12623 Berlin
Preis:579.000 €
€/m²:4785 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 23:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer5
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4785 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
26100 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Mahlsdorf Süd verbindet ein ruhiges, grünes Wohngefühl mit kurzen Wegen im Alltag. Spielplatz und Ullrichplatz liegen praktisch um die Ecke, Kitas und Grundschulen sind schnell erreichbar. Für Einkäufe stehen Edeka und Netto in der Nähe bereit, ergänzt durch weitere Angebote wie Aldi sowie Drogerien. Mit Bus und Tram ab Wilhelm-Blos-Straße, Roseggerstraße und Erich Baron Weg sind Sie flexibel unterwegs, und auch der Flughafen BER ist je nach Verbindung in überschaubarer Zeit erreichbar.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 579.000 € (entspricht 4785 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12623 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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