IMMOPARTNER - EIBACH. FAMILIE. ZUKUNFT
Nürnberg
Preis:439.000 €
€/m²:4772 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²4772 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg-Eibach verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer angenehm alltagstauglichen Infrastruktur - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis zur schnellen S-Bahn-Anbindung Richtung Innenstadt. Gleichzeitig liegen Naherholung, Sportangebote und Spazierwege rund um die Rednitzauen ganz in der Nähe. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 439.000 € (entspricht 4772 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI