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    4. Einziehen und Wohlfühlen - umfangreich und modern sanierte Doppelhaushälfte in Siegen-Eiserfeld!

    Einziehen und Wohlfühlen - umfangreich und modern sanierte Doppelhaushälfte in Siegen-Eiserfeld!

    57080 Siegen

    Preis:249.000 €
    €/m²:1992 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1920
    Einziehen und Wohlfühlen - umfangreich und modern sanierte Doppelhaushälfte in Siegen-Eiserfeld! – 57080 Siegen – Bild 1 von 9
    Einziehen und Wohlfühlen - umfangreich und modern sanierte Doppelhaushälfte in Siegen-Eiserfeld! – 57080 Siegen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 17:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche407 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²1992 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      986 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11832 €

      Mietrendite (ROI)

      4.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57080 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Siegen-Eiserfeld. Das Zentrum von Eiserfeld können Sie fußläufig erreichen. Hier befinden sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und unterschiedliche Restaurants und Cafés. Eiserfeld liegt unmittelbar an der HTS (B62, B54) und ist nur ca. 5 Minuten von der Autobahnanschlussstelle A45 entfernt. Außerdem befinden sich in Eiserfeld ein Bahnhof und verschiedenen Verbindungsmöglichkeiten z.B. nach Siegen oder in die Stadt Köln.Die Universitätsstadt Siegen mit insgesamt 3 Krankenhäusern erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometern. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54/ B62 (HTS). Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.

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      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      249.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 249.000 € (entspricht 1992 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 57080 Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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