Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden!

    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden!

    Wiesbaden

    Preis:365.000 €
    €/m²:4345 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage - Wiesbaden! – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 02:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²4345 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.072 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65189 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, architektonisch reizvolle Altbauten und eine hervorragende Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Leben.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkauf & Gastronomie: Supermärkte, Drogerien sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden in der Nähe.Schulen, Kindertagesstätten und auch die Hochschule RheinMain sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was die Lage auch für Paare und Familien äußerst attraktiv macht. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Das Thermalbad Aukammtal bietet Ihnen mit seinen wohltuenden Thermalbecken und dem großzügigen Saunabereich eine ideale Oase der Entspannung direkt in der NäheDie Wiesbadener Innenstadt mit der Fußgängerzone, dem historischen Fünfeck, dem Staatstheater und dem Kurhaus liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren und Kulturbesuchen ein. Wer das Grüne sucht, findet es in der umliegenden Parkanlage.Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine dichte, schnelle Taktung in die City sowie zum Hauptbahnhof Wiesbaden.Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A 66, 671 und A 3. Die Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets wie Frankfurt am Main, Mainz und der Frankfurter Flughafen (FRA) sind in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnjuwel in gefragter Kurstadt-Lage – Wiesbaden!

      Inseriert am 5. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      365.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 365.000 € (entspricht 4345 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden