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    4. Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst.

    Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst.

    26121 Oldenburg

    Preis:477.998 €
    €/m²:4345 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst. – 26121 Oldenburg – Bild 1 von 2
    Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst. – 26121 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 15:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche475 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis477.998 €
    • Preis pro m²4345 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.460 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17520 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26121 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Postleitzahlgebiet 26127 in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Norden der Stadt Oldenburg. Diese Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie eine her- vorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus.Oldenburg gilt als eine der attraktivsten Städte in Niedersachsen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Oldenburg sowie größere Arbeitgeber der Region befinden sich in gut erreichbarer Distanz, was den Stand- ort zusätzlich interessant macht.Im direkten Umfeld stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiter- führenden Schulen in der näheren Umgebung. Zudem sorgen Sportvereine, Freizeitan- gebote und Grünflächen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Eine schnelle Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffent- lichen Verkehrsmitteln gegeben. Auch die Anbindung an die Autobahn in Richtung Bre- men, Wilhelmshaven oder Leer ist komfortabel und zügig erreichbar, was Pendlern ent- gegenkommt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 477.998 € (entspricht 4345 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26121 Oldenburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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