Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen

    Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen

    12103 Berlin

    Preis:299.000 €
    €/m²:6362 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1905
    Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen – 12103 Berlin – Bild 1 von 4
    Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen – 12103 Berlin – Vorschaubild 1
    Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen – 12103 Berlin – Vorschaubild 2
    Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen – 12103 Berlin – Vorschaubild 3
    Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen – 12103 Berlin – Vorschaubild 4

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 01:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²6362 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      686 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8232 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12103 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch grüner Lage in Tempelhof, ideal eingebettet zwischen Lehnepark, Altem Park und Bosepark. Diese Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder Tennis.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gesundheits- und Verwaltungsangebote - sind in einem Umkreis von ca. 300 m erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:-U-Bahn U6 in ca. 300 m-Buslinien 140, 184, 246, M46, N6, N7, N86 in ca. 300 m-Autobahn A100 in ca. 500 mVom Bahnhof Alt-Tempelhof dauert die Fahrt mit der U6 nach Berlin-Mitte nur ca. 10-15 Minuten, wodurch die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten in der Innenstadt ideal gelegen ist.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen

      Inseriert am 16. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      ** Tolle 1-Zimmer-Loft-Wohnung in Grünlage Alt-Tempelhof, Selbstnutzung oder Vermietung **

      Inseriert am 4. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      k.A.
      Anzeige ansehen

      ** Tolle 1-Zimmer-Loft-Wohnung in Grünlage Alt-Tempelhof, Selbstnutzung oder Vermietung **

      Inseriert am 31. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      k.A.
      Anzeige ansehen

      Provisionfrei! Cosy apartment amidst nature (3 Lakes & Parks)

      Inseriert am 11. Januar 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Gemütliche-ausgestattete-möblierte 1-Zimmer-Wohnung,zentrale Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlage

      Inseriert am 1. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 6362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12103 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...