Bielefeld-Baumheide: Große 5 Zi.-ETW im Erdgeschoss mit Balkon
Wacholderweg, 33609 Bielefeld
Preis:149.000 €
€/m²:1284 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2024 bis 18.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
986 €
Jährliche Mieteinnahmen
11832 €
Mietrendite (ROI)
7.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWacholderweg
- PLZ / Ort33609 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Bielefeld-Baumheide in einer Sackgasse.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 149.000 € (entspricht 1284 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wacholderweg, 33609 Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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