Wellingsbüttel - ca. 156 m² Eigenheim - Planungsvorschlag
22391 Hamburg
Preis:1.795.000 €
€/m²:11506 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 02:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche1103 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²11506 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
39240 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg – Wellingsbüttelin der nähe vom Klipper THC - Ohlsdorfer Friedhof -Gartenausrichtung nach Süden/Ost Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und wenigen Doppelhäusern.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.795.000 € (entspricht 11506 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22391 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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