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    4. Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf

    Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf

    28213 Bremen

    Preis:479.000 €
    €/m²:4165 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1890
    Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf – 28213 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 19:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche91 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²4165 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.268 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15216 €

      Mietrendite (ROI)

      3.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie in der Riensberger Straße befindet sich im Herzen von Schwachhausen, in einer ruhigen Nebenstraße der Schwachhauser Heerstraße. Die familienfreundliche Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe aus und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Möglichkeiten, schnell ins Grüne zu gelangen.Nur 3 Minuten entfernt liegt die Bahnhaltestelle Bremen Friedhofstraße, sodass Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr (Linie 4) nutzen können. Innerhalb eines 10-15-minütigen Radwegs erreichen Sie alle wichtigen Arbeitgeber und Ziele der Umgebung, darunter die Innenstadt, die in etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist direkt mit der Bahnlinie 4 erreichbar.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Edeka-Markt (Edeka Jastrebow) liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, ein Rewe erreichen Sie in etwa 9 Gehminuten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Lidl-Markt in der Vahr.Der attraktive und naheliegende Wochenmarkt in der Wachmannstraße lädt mittwochs und samstags zum Bummeln ein.Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen: In direkter fußläufiger Nähe finden Sie das El Mariachi mit mexikanischen Spezialitäten und Cocktails, das italienische Ristorante Da Massimo oder das griechische Restaurant Athen. Für den schnellen Hunger liegt Pizza Kiss praktisch direkt um die Ecke.Familien profitieren von einer hervorragenden Kinderbetreuung: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Kippenberg-Gymnasium sind ebenfalls sehr schnell erreichbar.Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Die Immobilie liegt direkt am Friedhof Riensberg, ideal für entspannte Spaziergänge in grüner Umgebung. Auch der Rhododendron-Park mit seinem botanischen Garten lädt jederzeit zu schönen, bunten Spaziergängen ein. Ob Sie Sport treiben und durch den Park joggen, in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad den Tennisverein TV Werder erreichen wollen oder in vier Minuten zum Universum Gym fahren, hier ist für jeden etwas dabei.Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls hervorragend: Zahnärzte, Gemeinschaftspraxen und das Krankenhaus St. Joseph-Stift sind nur 5 Minuten mit dem Rad entfernt.Kurzum: Diese Immobilie vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit exzellenter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Bremen - Riensberg | Reihenmittelhaus zum Kauf

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 479.000 € (entspricht 4165 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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