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    4. Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück zu verkaufen

    Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück zu verkaufen

    Nürnberg

    Preis:880.000 €
    €/m²:4513 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1961
    Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück zu verkaufen – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 15:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche195 m²
    • Grundstücksfläche1218 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis880.000 €
    • Preis pro m²4513 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.828 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21936 €

    Mietrendite (ROI)

    2.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90455 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Kindergarten, Hort und Grundschule befinden sich inkomfortabler Laufnähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Drogerien, Metzger, Bäcker, Supermarkt etc. sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten: Mit dem Fahrrad oder zu Fußerreichen Sie in wenigen Minuten den Wiesengrund sowie den historischen alten Kanal. Beide Naherholungsgebiete laden zu sportichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Vorzügen der Metroplregion Nürnberg.Die Nürnberger Innenstadt, renommierte Arbeitgeber, ein breites Kultur- und Freizeitangebotsowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Lagen im Nürnberger Süden.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 880.000 € (entspricht 4513 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1961.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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