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KAPITALANLAGE! 1-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 1 )

50676 Köln

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Preis:169.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1962
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 10:29

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche26 m²
  • Zimmer1
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr1962

Kosten

  • Kaufpreis169.000 €
  • Preis pro m²6500 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-08-21T00:00:00Z

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

713 €

Jährliche Mieteinnahmen

8556 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50676 Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

„Ruhige, zentrale Innenstadtlage“ – damit wird oft geworben. DieAdresse „Pantaleonswall 33“ hält, was andere versprechen. Sie wohnendirekt in der City, unmittelbar an Barbarossaplatz und „Ring “, wodas verkehrstechnische Leben pulsiert – und merken nichts davon.Vier Straßenbahnlinien, die Sie …

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Inseratshistorie

Seit 8. Jan. 2025 am Markt (21 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

  • 14. Feb. – 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×169.000 €Diese Anzeige
  • 8. Jan. 2025Immowelt169.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 169.000 € (entspricht 6500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50676 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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