Kleine gemütliche Doppelhaushälfte mit Smart-Home-Konzept und Garten - Erstbezug ab 08.26
Münster
Preis:369.000 €
€/m²:5857 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche63 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²5857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
997 €
Jährliche Mieteinnahmen
11964 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48165 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Münster-Vennheide - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Hiltrup.Die Vennheide verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Münsteraner Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar.Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, moderner Umgebung und guter Infrastruktur macht Münster-Vennheide zu einem attraktiven Wohnstandort.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 369.000 € (entspricht 5857 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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