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    4. Willkommen Zuhause: Reihenhaus für Sie und Ihre Familie in Hamburg- Bergedorf

    Willkommen Zuhause: Reihenhaus für Sie und Ihre Familie in Hamburg- Bergedorf

    21029 Hamburg

    Preis:439.000 €
    €/m²:4262 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1922
    Willkommen Zuhause: Reihenhaus für Sie und Ihre Familie in Hamburg- Bergedorf – 21029 Hamburg – Bild 1 von 9
    Willkommen Zuhause: Reihenhaus für Sie und Ihre Familie in Hamburg- Bergedorf – 21029 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 16:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche103 m²
    • Grundstücksfläche374 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1922

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²4262 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.724 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20688 €

      Mietrendite (ROI)

      4.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21029 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße im begehrten Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und bietet ein ruhiges Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs.Die historische Bergedorfer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv sind das charmante Stadtbild rund um das Bergedorfer Schloss sowie die zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten entlang der Dove Elbe und in den Vier- und Marschlanden.Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Sportvereinen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über den Bahnhof Hamburg-Bergedorf bestehen schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie in das regionale Bahnnetz. Die Hamburger City ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Pkw in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zur Metropole Hamburg verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Willkommen Zuhause: Reihenhaus für Sie und Ihre Familie in Hamburg- Bergedorf

      Inseriert am 16. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      439.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 439.000 € (entspricht 4262 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21029 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1922.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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