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    4. Familienglück in Berlin-Kladow: Haus mit Garten und Ausbaureserve

    Familienglück in Berlin-Kladow: Haus mit Garten und Ausbaureserve

    14089 Berlin

    Preis:579.000 €
    €/m²:4785 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    Familienglück in Berlin-Kladow: Haus mit Garten und Ausbaureserve – 14089 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienglück in Berlin-Kladow: Haus mit Garten und Ausbaureserve – 14089 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 01:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche473 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis579.000 €
    • Preis pro m²4785 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.437 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29244 €

      Mietrendite (ROI)

      5.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14089 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Eingebettet zwischen der Havel, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See liegt der Ort Kladow - mit einer vollständigen Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Diese Lebensqualität finden Sie in Berlin so schnell nicht wieder. Für Wassersportler ist Kladow durch seinen eigenen Yachthafen ein Paradies, auch Tauchsport, Rudern, Yoga und viele andere Sportarten werden an den Ufern der Havel und der Seen angeboten. Für Golfer steht der bekannte Berliner Golf Club Gatow zur Verfügung. Nicht zu vergessen ist die Nähe zu Postdam mit seinen Schlössern und Gärten der brandenburgisch-preußischen Könige, allen voran das weltberühmte Schloss Sanssouci, eine historische Innenstadt mit beeindruckenden barocken Plätzen sowie die internationale Potsdamer Kunst- und Kulturszene in der Schiffsbauergasse.Verschiedene Kindergärten und alle Schularten bis zum Gymnasium, Sportvereine, Reiterhöfe und andere Freizeitmöglichkeiten können von Ihren Kindern zum großen Teil mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden. Im Dorfkern Kladow können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, auch Ärzte und andere Dienstleitungen sind reichlich vorhanden. Über die Potsdamer Chaussee / Wilhelmstraße oder den Kladower Damm / Gatower Straße erreichen Sie schnell die Heerstraße und sind in ca. 25 Minuten in der City. Die stündlich pendelnde BVG-Fähre bringt Sie nach Wannsee, Sie können aber auch ganz klassisch mit dem Bus fahren.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 579.000 € (entspricht 4785 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14089 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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