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    Exklusives Haus im Haus mit Südterrasse und Garten direkt am Volkspark - provisionsfrei

    14469 Potsdam

    Preis:929.500 €
    €/m²:6736 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Exklusives Haus im Haus mit Südterrasse und Garten direkt am Volkspark - provisionsfrei – 14469 Potsdam – Bild 1 von 8
    Exklusives Haus im Haus mit Südterrasse und Garten direkt am Volkspark - provisionsfrei – 14469 Potsdam – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 02:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche44 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis929.500 €
    • Preis pro m²6736 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.393 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28716 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14469 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Potsdam - die charmante kleine Schwester der benachbarten Bundeshauptstadt Berlin - inspiriert immer wieder aufs Neue und begeistert mit kontrastreichen Stil-Epochen der vergangenen Jahrhunderte, mit weltbekannten Schlössern und idyllischen Grün- und Wasserflächen.Das Konzept der Parkvillen Potsdam bietet Ihnen das Beste einer lebenswerten Stadt: Exzellente Wohnqualität, eine repräsentative Naturnähe und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und beeindruckender Kulturjuwelen. Die Bundeshauptstadt ist dabei nur eine S-Bahnfahrt entfernt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 929.500 € (entspricht 6736 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14469 Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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