Ihr persönliches Einfamilienhaus-Projekt in Hilgert
Hilgert
Preis:351.494 €
€/m²:2475 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis351.494 €
- Preis pro m²2475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
20532 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56206 Hilgert
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden Wohngegend in Hilgert. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Naherholungsgebiete und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig und profitieren dennoch von der Nähe zu urbanen Einrichtungen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hilgert beträgt 351.494 € (entspricht 2475 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hilgert.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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