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    4. Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit ZWEI BALKONEN & Gäste-WC

    Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit ZWEI BALKONEN & Gäste-WC

    Dresden

    Preis:769.000 €
    €/m²:4747 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1912
    Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit ZWEI BALKONEN & Gäste-WC – Dresden – Bild 1 von 7
    Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit ZWEI BALKONEN & Gäste-WC – Dresden – Vorschaubild 1
    Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit ZWEI BALKONEN & Gäste-WC – Dresden – Vorschaubild 2
    Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit ZWEI BALKONEN & Gäste-WC – Dresden – Vorschaubild 3
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    Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit ZWEI BALKONEN & Gäste-WC – Dresden – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche162 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis769.000 €
    • Preis pro m²4747 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.942 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23304 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1277 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von grünen Alleen, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten Infrastruktur, verbindet der Stadtteil angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt oder ins nahegelegene Elbtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Spazierwegen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 769.000 € (entspricht 4747 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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