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    4. Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Wohnen nach Maß

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Wohnen nach Maß

    Wuppertal

    Preis:592.128 €
    €/m²:4028 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Wohnen nach Maß – Wuppertal – Bild 1 von 8
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Wohnen nach Maß – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 04:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche458 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis592.128 €
    • Preis pro m²4028 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.319 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27828 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler nach §34c GewO angeboten oder verkauft.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt - wir realisieren Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen am gewünschten Standort.?? Sie suchen noch einen Bauplatz? Wir unterstützen Sie mit unserem Grundstücksservice zuverlässig und individuell bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.Transparenz: Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? Grundstückspreis: Ca. 300.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Das allkauf-Konzept im Überblick: Sie profitieren davon, dass die Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück anfallen - nicht für das komplette Bauprojekt. Dadurch sparen Sie schnell über 40.000 EUR und setzen Ihr Budget gezielt für Ihr neues Heim ein.?? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um gemeinsam die nächsten Schritte zu Ihrem Traumhaus zu besprechen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 592.128 € (entspricht 4028 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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