Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 290.000 € (entspricht 4531 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnung in Ulm

Ulm

Preis:290.000 €

€/m²:4531 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Februar 2026 um 20:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer3
Etage0
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²4531 €/m²
Nebenkosten180 €/Monat

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

855 €

Jährliche Mieteinnahmen

10260 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89075 Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

Kaufen

268.000 €

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Immobilienbewertung

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