Townhouse im Herzen Düsseldorfs
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²6966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40211 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien. Nur 100 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Pempelforter Straße mit Tram- und Busverbindungen, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Stadt bieten. Der nächste Supermarkt, REWE City, befindet sich nur 130 Meter entfernt – ideal für den täglichen Einkauf. Familien können sich auf kurze Wege zur Bildungseinrichtung freuen, denn die Paul Klee Schule liegt nur 140 Meter entfernt und der Kindergarten Mobile ist in nur 280 Metern erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen.
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