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    4. Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz

    Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz

    Dresden

    Preis:165.000 €
    €/m²:2426 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz – Dresden – Bild 1 von 4
    Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 1
    Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 2
    Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 3
    Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz – Dresden – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 16:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis165.000 €
    • Preis pro m²2426 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      622 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7464 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1067 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      zentrumsnahe Wohnlage in einer Seitenstraße - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen u.a. öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnen 1, 2, 6, 10, 11, 12, Bus 68, S-Bahn) - nur 1,5 km bis in die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - ebenfalls nur 1,5 km bis zu den Elbwiesen und dem Ostragehege mit seinen vielfältigen Sporteinrichtungen

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      Friedrichstadt - 2 Zimmerwohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz

      Inseriert am 24. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      165.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 165.000 € (entspricht 2426 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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