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    4. Vermietetes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten - klein, gemütlich und voller Wohlfühlatmosphäre

    Vermietetes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten - klein, gemütlich und voller Wohlfühlatmosphäre

    53179 Bonn

    Preis:229.000 €
    €/m²:3319 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Vermietetes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten - klein, gemütlich und voller Wohlfühlatmosphäre – 53179 Bonn – Bild 1 von 9
    Vermietetes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten - klein, gemütlich und voller Wohlfühlatmosphäre – 53179 Bonn – Vorschaubild 1
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    Vermietetes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten - klein, gemütlich und voller Wohlfühlatmosphäre – 53179 Bonn – Vorschaubild 8
    Vermietetes Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten - klein, gemütlich und voller Wohlfühlatmosphäre – 53179 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 06:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche69 m²
    • Grundstücksfläche144 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3319 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      891 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10692 €

      Mietrendite (ROI)

      4.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53179 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Bonner Süden, mit sehr guter Alltagsversorgung in der Nähe. Supermärkte wie Lidl sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 5 bis 10 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bonn Mehlem ca. 10 bis 15 Gehminuten. A 562 ca. 10 Autominuten, Flughafen Köln Bonn ca. 35. Grünflächen sowie Ärzte und Kliniken sind gut erreichbar; ca. 3 % Leerstand steht für eine stabile Wohnlage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 229.000 € (entspricht 3319 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53179 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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