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    4. Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler Lage von Bremen

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler Lage von Bremen

    28195 Bremen

    Preis:125.000 €
    €/m²:3049 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler Lage von Bremen – 28195 Bremen – Bild 1 von 9
    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler Lage von Bremen – 28195 Bremen – Vorschaubild 1
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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler Lage von Bremen – 28195 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 05:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²3049 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      510 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6120 €

      Mietrendite (ROI)

      4.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Bremer Innenstadt - nur wenige Schritte von der Contrescarpe und den weitläufigen Bremer Wallanlagen entfernt. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und erfreut sich sowohl bei Berufstätigen als auch bei Studierenden einer konstant hohen Wohnraumnachfrage.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Metropol Theater Bremen mit seinem vielfältigen Veranstaltungsprogramm sowie der Bremer Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet.Auch die Bremer Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, dem Schnoorviertel und der Weserpromenade ist nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Vermietbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

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      Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler Lage von Bremen

      Inseriert am 1. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      125.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 125.000 € (entspricht 3049 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28195 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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