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    4. Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage nähe Gutenbergplatz

    Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage nähe Gutenbergplatz

    Karlsruhe

    Preis:2.195.000 €
    €/m²:3070 €/m²
    Fläche:715 m²
    Zimmer:35
    Baujahr:1900
    Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage nähe Gutenbergplatz – Karlsruhe – Bild 1 von 6
    Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage nähe Gutenbergplatz – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage nähe Gutenbergplatz – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage nähe Gutenbergplatz – Karlsruhe – Vorschaubild 3
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    Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage nähe Gutenbergplatz – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage nähe Gutenbergplatz – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 10:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche715 m²
    • Grundstücksfläche325 m²
    • Zimmer35
    • Etage3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis2.195.000 €
    • Preis pro m²3070 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-13T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76185 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Weststadt mit ihren knapp 19.000 Einwohnern gehört zu den beliebtesten Lagen in Karlsruhe. Nördlich der Kaiserallee liegen viele großzügig angelegte, von Gärten umgebene Bürgerhäuser in ruhiger Lage, insbesondere das Musikerviertel besticht durch architektonische Vielfalt. Geschäftiger, bunter, gesellschaftlich vielschichtiger und etwas weniger ruhig geht es südlich der Kaiserallee zu. Hier gibt es alles, was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nachbarschaft, viele kleine Geschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Handwerksbetriebe, Kneipen und Cafés. Besonders heftig pulsiert das Leben an den Markttagen auf dem Gutenbergplatz.Der beliebte Gutenbergplatz mit seinen schönen Biergärten ist gerade mal 150 Meter entfernt. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist zwei Minuten Fußweg entfernt. Auch der Entenfang mit zahlreichen Geschäften ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.Zum Ausflug ins Grüne und zu sportlichen Aktivitäten laden die nahe gelegene Günther Klotz Anlage oder der Schlossgarten ein.Herzlich Willkommen in der beliebten Weststadt!

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Weststadt-Klassiker mit Potential! Top-Lage Nähe Gutenbergplatz

    Inseriert am 19. Juli 2026
    immoscout
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    2.195.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 2.195.000 € (entspricht 3070 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 715 m² und das Objekt verfügt über 35 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Immobilienbewertung

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