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    4. Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld

    Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld

    49152 Bad Essen

    Preis:444.000 €
    €/m²:2596 €/m²
    Fläche:171 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1995
    Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld – 49152 Bad Essen – Bild 1 von 9
    Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 1
    Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 2
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    Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 4
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    Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 8
    Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 03:22
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche171 m²
    • Grundstücksfläche909 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis444.000 €
    • Preis pro m²2596 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.687 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20244 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49152 Bad Essen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      An den Dorfplätzen 5, 49152 Bad Essen HarpenfeldDie Immobilie liegt ruhig, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld, und ist dennoch bequem an die wichtigsten Alltagswege angebunden. Diese Lage vereint kurze Wege im Ort mit einer soliden regionalen Anbindung.ZentrumDer Ortskern von Bad Essen ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet die gewohnte Infrastruktur eines zentralen Zentrums, unkompliziert mit Rad oder Auto zu erreichen.BildungDie Bildungslandschaft ist gut aufgestellt: Die Grundschule Bad Essen liegt in rund 2 Kilometern Entfernung und ist damit fester Bestandteil des näheren Umfelds. Auch die Kita Eielstädt befindet sich in etwa 2 Kilometern Entfernung und lässt sich gut in den Alltag integrieren.FreizeitDer Erholungswert beginnt direkt vor der Haustür: Ein Spielplatz in rund 600 Metern Entfernung lädt zu kurzen Auszeiten im Alltag ein - ideal für Familien mit Kindern.VersorgungVerschiedene Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ergänzt durch Bäckereien und Drogerien im näheren Umfeld. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Apotheken sowie ärztliche Angebote direkt im Ort zur Verfügung.VerkehrDie Bushaltestelle Harpenfeld, Kanalbrücke liegt in etwa einem Kilometer Entfernung, die Haltestelle Bad Essen, Bahnhof in rund 1,5 Kilometern - beide ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.Umfeld und StrukturDas direkte Umfeld ist familienorientiert geprägt und vereint alles, was für ein erfülltes und gut planbares Alltagsleben wichtig ist - ein stabiles Wohnumfeld mit Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Anlaufstellen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Essen-Harpenfeld

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      444.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Essen beträgt 444.000 € (entspricht 2596 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 49152 Bad Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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