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    4. Attraktive Neubauwohnung in Ohmenhausen · Wohnung 4

    Attraktive Neubauwohnung in Ohmenhausen · Wohnung 4

    Reutlingen

    Preis:490.000 €
    €/m²:5765 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Attraktive Neubauwohnung in Ohmenhausen · Wohnung 4 – Reutlingen – Bild 1 von 8
    Attraktive Neubauwohnung in Ohmenhausen · Wohnung 4 – Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Attraktive Neubauwohnung in Ohmenhausen · Wohnung 4 – Reutlingen – Vorschaubild 7
    Attraktive Neubauwohnung in Ohmenhausen · Wohnung 4 – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 15:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis490.000 €
    • Preis pro m²5765 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.087 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13044 €

    Mietrendite (ROI)

    2.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort72770 Reutlingen
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Reutlingen-Ohmenhausen hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Kurze Wege zu den Kreisstädten Reutlingen und Tübingen, die Anbindung zur B28 sowie eine sehr gute Infrastruktur machen die Gemeinde zur attraktiven Residenz. Das liegt sicher auch an der hohen Wohnqualität: Mit idyllischen Streuobstwiesen rund um den Ort und malerischen Perspektiven auf die Schwäbische Alb bietet die Gemeinde hohen Erholungswert. Ohmenhausen kann dank Kindergarten und eigener Grundschule gerade bei Familien punkten. Die Gemeinde ist sehr gut an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden und rückt damit noch näher an die Stadt heran.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 490.000 € (entspricht 5765 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Reutlingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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