Wohnung in Osnabrück
Osnabrück
Preis:229.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 01:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in der Rostocker Straße, einer etablierten und ruhigen Wohngegend im beliebten Osnabrücker Stadtteil Haste/Schinkel (Nordosten).Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Naherholung: Das beliebte Nettebad sowie umliegende Grünzüge und Waldgebiete bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent. Die Osnabrücker Innenstadt sowie Universität und Hochschule sind schnell und unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren zudem von der optimalen Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A33.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 229.000 € (entspricht 2726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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