Wohnung in Osnabrück
Osnabrück
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 01:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in der Rostocker Straße, einer etablierten und ruhigen Wohngegend im beliebten Osnabrücker Stadtteil Haste/Schinkel (Nordosten).Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Naherholung: Das beliebte Nettebad sowie umliegende Grünzüge und Waldgebiete bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent. Die Osnabrücker Innenstadt sowie Universität und Hochschule sind schnell und unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren zudem von der optimalen Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A33.
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