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Stadtnah und dennoch ruhig – Wohnen mit Garten, Dachterrasse und Park vor der Tür

4289 Leipzig

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Preis:729.000 €
€/m²:5028 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 01:22

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche145 m²
  • Grundstücksfläche213 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr2017

Kosten

  • Kaufpreis729.000 €
  • Preis pro m²5028 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.094 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25128 €

    Mietrendite (ROI)

    3.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4289 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Probstheida, einem gefragten und gewachsenen Stadtteil im Südosten Leipzigs, unweit des Völkerschlachtdenkmals. Die Umgebung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Probstheida verbindet ruhiges Wohnen mit einer …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 729.000 € (entspricht 5028 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4289 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2017.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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