Neubautraum in Klein-Rohrheim
Gernsheim
Preis:520.000 €
€/m²:3210 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3210 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
25920 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64579 Gernsheim
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Klein-Rohrheim ist ein charmant ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Gernsheim im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte des Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiets. Über die nahegelegene A67 und B44 sind Darmstadt, Mannheim, Worms und Frankfurt schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Gernsheim mit Regionalbahnanschluss sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gernsheim beträgt 520.000 € (entspricht 3210 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gernsheim.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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