Großzügiges Reihenendhaus
Hamm
Preis:330.000 €
€/m²:2640 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer4
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
20700 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In der Zechensiedlung Maximilian in Hamm-Werries genießen Sie eine besonders attraktive Lage. Hier sind Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen bequem in unmittelbarer Nähe, was das Leben für Familien und Berufstätige gleichermaßen erleichtert. Für Ihren täglichen Bedarf steht das nahgelegene Maxi-Center zur Verfügung, ideal für schnelle Einkäufe.Die Umgebung ist ein echtes Paradies für Erholungssuchende: Der Maxipark lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Natur zu genießen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung, sei es beim Wandern, Joggen oder Radfahren im Naherholungsgebiet Geithe oder entlang des Kanals.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 330.000 € (entspricht 2640 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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