ZOO 1-A-LAGE PERFEKTE KAPITALANLAGE BALKON HOCHPARTERRE LANGFRISTIG VERMIETET 3,03% RENDITE

40239 Düsseldorf-Zoo, Gengersr. 4Die Eigentumswohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Zoo, einer der gefragtesten und nachhaltig wertstabilen Wohnlage in absolut ruhiger 1-A-Lage, rechtsrheinisch gelegen. Die Verkehrsanbindung ist als überdurchschnittlich gut zu bewerten. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn, S-Bahn und Bus) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren zentralen Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen wie die Grafenberger Allee und die Rethelstraße besteht eine zügige Anbindung an das innerstädtische Straßennetz sowie an die Autobahnen A52 (Richtung Flughafen/Ruhrgebiet) und A44. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld, insbesondere entlang der stark frequentierten und sehr beliebten/bekannten Rethelstraße. Außerdem ist der Zoopark ebenso fußläufig erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, sehr guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur sichert eine konstant hohe Nachfrage unterstreicht die langfristige Attraktivität des Standorts und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.