Alles drin, was man brauch: Schlüsselfertige Stadtvilla in Rabenstein!
9117 Chemnitz
Preis:414.200 €
€/m²:3114 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Chemnitz · Alle Immobilien in Chemnitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis414.200 €
- Preis pro m²3114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine Baulücke in einem der begehrtesten Gegenden von Chemnitz. In Rabenstein, unweit der Pelzmühle und des Tierparks, könnte Ihr zukünftiges Zuhause entstehen.Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 414.200 € (entspricht 3114 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 9117 Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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