Ihr individuelles Traumhaus - Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen
58093 Hagen
Preis:492.500 €
€/m²:3468 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis492.500 €
- Preis pro m²3468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58093 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus.Für Interessenten ohne eigenes Grundstück unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche.Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei circa 220.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie erfahren, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Besondere daran: Sie sparen erhebliche Kosten, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Bauprojekt, was oft über 20.000 EUR ausmacht.Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 492.500 € (entspricht 3468 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58093 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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