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    4. Familienfreundliches Reihenhaus mit Carport in Düsseldorf-Lichtenbroich

    Familienfreundliches Reihenhaus mit Carport in Düsseldorf-Lichtenbroich

    Düsseldorf

    Preis:499.000 €
    €/m²:4892 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1990
    Familienfreundliches Reihenhaus mit Carport in Düsseldorf-Lichtenbroich – Düsseldorf – Bild 1 von 9
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    Familienfreundliches Reihenhaus mit Carport in Düsseldorf-Lichtenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Reihenhaus mit Carport in Düsseldorf-Lichtenbroich – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 12:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche144 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4892 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.572 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18864 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40472 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Norden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, verkehrsberuhigten Straßen sowie zahlreichen Grünflächen und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten in der Umgebung.Familien schätzen besonders das gute Bildungsangebot: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch der Flughafen und wichtige Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet wird.Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohnqualität für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliches Reihenhaus mit Carport in Düsseldorf-Lichtenbroich

      Inseriert am 2. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 499.000 € (entspricht 4892 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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