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    4. Kiel-Wik: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche

    Kiel-Wik: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche

    24106 Kiel

    Preis:220.000 €
    €/m²:3385 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1914
    Kiel-Wik: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche – 24106 Kiel – Bild 1 von 9
    Kiel-Wik: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche – 24106 Kiel – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 02:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²3385 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      846 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10152 €

      Mietrendite (ROI)

      4.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24106 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel-Wik überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Christian-Albrechts-Universität, das UKSH und weitere große Arbeitgeber der Stadt lassen sich in kurzer Zeit erreichen.Die Kieler Förde mit ihren Promenaden, Yachthäfen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht den hohen Wohnwert der Lage. Auch der beliebte Falckensteiner Strand ist schnell erreichbar und bietet zusätzlichen Erholungswert. Gleichzeitig bestehen sehr gute Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Kieler Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Bundesstraße B503 mit Anschluss an die Autobahn A215.

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      Kiel-Wik: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      220.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 220.000 € (entspricht 3385 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 24106 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1914.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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