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    Schönes, vermietetes Einzimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz

    22145 Hamburg

    Preis:159.000 €
    €/m²:4676 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1974
    Schönes, vermietetes Einzimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz – 22145 Hamburg – Bild 1 von 5
    Schönes, vermietetes Einzimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz – 22145 Hamburg – Vorschaubild 1
    Schönes, vermietetes Einzimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz – 22145 Hamburg – Vorschaubild 2
    Schönes, vermietetes Einzimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz – 22145 Hamburg – Vorschaubild 3
    Schönes, vermietetes Einzimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz – 22145 Hamburg – Vorschaubild 4
    Schönes, vermietetes Einzimmer-Appartement mit Loggia und Stellplatz – 22145 Hamburg – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 04:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²4676 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      503 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6036 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22145 Hamburg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Meiendorf liegt in dem im Nordosten von Hamburg gelegenen Stadtteil Rahlstedt und zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität, Familienfreundlichkeit, hervorragende Infrastruktur und seine Naturnähe aus.Alles, was zu einer gute Wohn- und Lebensqualität beiträgt hat der Stadtteil zu bieten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung und zwei große Naturschutzgebiete- Höltigbaum und das Stellmoorer Tunneltal für ausgedehnte Spaziergänge und Entspannung.Volksdorf mit dem Volksdorfer Wald, dem Naturschutzgebiet Teichwiesen, dem Schwimmbad und dem Museumsdorf Volksdorf ist in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.Meiendorf ist ein ruhiges, grünes Wohnviertel mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zum Hamburger Stadtzentrum.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 159.000 € (entspricht 4676 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22145 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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