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Schöne 4,5 Zimmer Wohnung im Frauenland

97074 Würzburg

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Preis:439.000 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 02:06

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche120 m²
  • Zimmer4.5
  • Baujahr1991

Kosten

  • Kaufpreis439.000 €
  • Preis pro m²3658 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.562 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18744 €

    Mietrendite (ROI)

    4.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort97074 Würzburg
    • BundeslandBayern

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    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel in Würzburg dem Frauenland. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Würzburg selbst ist eine lebendige …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 439.000 € (entspricht 3658 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 97074 Würzburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1991.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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