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    4. Familienparadies: Modernisiertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Trossingen

    Familienparadies: Modernisiertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Trossingen

    Trossingen

    Preis:345.000 €
    €/m²:3382 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1953
    Familienparadies: Modernisiertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Trossingen – Trossingen – Bild 1 von 9
    Familienparadies: Modernisiertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Trossingen – Trossingen – Vorschaubild 1
    Familienparadies: Modernisiertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Trossingen – Trossingen – Vorschaubild 2
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    Familienparadies: Modernisiertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Trossingen – Trossingen – Vorschaubild 8
    Familienparadies: Modernisiertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Trossingen – Trossingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 04:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche102 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²3382 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.064 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12768 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort78647 Trossingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen und sehr ruhigen Wohngegend von Trossingen, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Die direkte Anbindung an einen großen Grünflächenzug schafft eine unvergleichliche Verbindung zur Natur und bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt von Trossingen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem großen Supermarkt. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Eine Bushaltestelle in nur 380 m Entfernung bietet stündliche Verbindungen mit schnellen Anschlüssen zum Stadtbahnhof Trossingen. Dies ermöglicht eine bequeme Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Trossingen selbst ist bekannt für seine musikalische Tradition und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitangeboten. Ob Konzerte, kulturelle Veranstaltungen oder entspannte Spaziergänge - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ist perfekt für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadtnähe und Natur suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienparadies: Modernisiertes 5 Zimmer Einfamilienhaus mit großem Garten in Trossingen

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
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      345.000 €
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      Einfamilienhaus in 78647 Trossingen

      Inseriert am 21. Mai 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      330.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trossingen beträgt 345.000 € (entspricht 3382 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Trossingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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