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    4. Kapitalanlage in Kiel - Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Kapitalanlage in Kiel - Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

    Kiel

    Preis:199.000 €
    €/m²:2726 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Kapitalanlage in Kiel - Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Kiel – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage in Kiel - Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Kiel – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage in Kiel - Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Kiel – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage in Kiel - Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Kiel – Vorschaubild 3
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    Kapitalanlage in Kiel - Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Kiel – Vorschaubild 8
    Kapitalanlage in Kiel - Voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 08:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2726 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      772 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9264 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24159 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Wohnen mit hervorragender Infrastruktur in KielDie Wohnung befindet sich in der beliebten Strohmeyerallee und überzeugt durch ihre attraktive sowie zentrale Wohnlage.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer sehr guten Anbindung an die Kieler Innenstadt.Auch Universitäten, Kliniken sowie größere Arbeitgeber sind von hier aus schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studenten, Berufspendler und WG-Mieter macht.Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, zentraler Lage und hoher Nachfrage nach Wohnraum in Kiel macht diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.Zudem bietet Kiel als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zur Ostsee, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 199.000 € (entspricht 2726 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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