Architektenhaus mit Pool
Neu-Ulm
Preis:899.500 €
€/m²:6203 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis899.500 €
- Preis pro m²6203 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.886 €
Jährliche Mieteinnahmen
22632 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar und dennoch wohnt man sehr ruhig.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Architektenhaus mit Pool
Inseriert am 18. Juli 2026
ohnemakler
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899.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm beträgt 899.500 € (entspricht 6203 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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