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    4. 3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe

    3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe

    Rostock

    Preis:698.000 €
    €/m²:6843 €/m²
    Fläche:102 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe – Rostock – Bild 1 von 9
    3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe – Rostock – Vorschaubild 1
    3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe – Rostock – Vorschaubild 2
    3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe – Rostock – Vorschaubild 3
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    3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe – Rostock – Vorschaubild 8
    3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 13:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis698.000 €
    • Preis pro m²6843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.681 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20172 €

      Mietrendite (ROI)

      2.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18119 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Das Ostseebad Warnemünde bietet seinen Gästen und Einwohnern nicht nur einen der schönsten Sandstrände an der Ostsee, sondern verströmt auch das ganze Jahr über das gewisse Urlaubsflair.Natürlich verfügt Warnemünde als wichtiger Stadtteil der Hansestadt Rostock über eine umfangreiche Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen , Sportstätten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und natürlich den Nahverkehr).Die Wohnung befindet sich im "Dünenquartier", welches in den Jahren von 2014-2016 neu entstanden ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 698.000 € (entspricht 6843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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