Voll vermietetes 3-FH auf einem Erbbaugrundstück in der Bockumer Heide
Hamm
Preis:349.000 €
€/m²:1448 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche963 m²
- Zimmer9
- Etage1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1448 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
32676 €
Mietrendite (ROI)
9.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59075 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Bockumer Heide, einem beliebten undruhigen Wohngebiet in Hamm Bockum-Hövel. Die Umgebung ist geprägtvon gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer gutenInfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten inder Nähe. Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und dieAutobahnen A1/A2 gewährleistet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 349.000 € (entspricht 1448 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 241 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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