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    4. Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern in Essen-Bochold

    Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern in Essen-Bochold

    45355 Essen

    Preis:526.400 €
    €/m²:1784 €/m²
    Fläche:295 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1956
    Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern in Essen-Bochold – 45355 Essen – Bild 1 von 6
    Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern in Essen-Bochold – 45355 Essen – Vorschaubild 1
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    Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern in Essen-Bochold – 45355 Essen – Vorschaubild 5
    Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern in Essen-Bochold – 45355 Essen – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 19:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche295 m²
    • Grundstücksfläche232 m²
    • Zimmer12
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis526.400 €
    • Preis pro m²1784 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-03T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.540 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    42480 €

    Mietrendite (ROI)

    8.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45355 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Bochold ist ein Stadtteil von Borbeck in Essen und präsentiert sich als lebendig und familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, die S-Bahn und Buslinien sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums. Die Nachbarschaft bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Parks, was Bochold zu einer attraktiven Wohnlage für Familien und junge Berufstätige macht, die eine ruhige Umgebung mit guter städtischer Anbindung schätzen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 526.400 € (entspricht 1784 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 295 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45355 Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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