1-Zi.-Apartment in ER-Bruck...Kapitalanlage mit guter Rendite

Die Wohnanlage liegt im südlichen Stadtgebiet von Erlangen (nahe Bruck) und zeichnet sich durch seine zentrale, aber dennoch etwas ruhigere Lage aus. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich um weitere Eigentumswohnanlagen und Mehrfamilienwohnhäuser. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Zur S-Bahn Haltestelle Paul-Gossen-Straße sind es nur etwa 500 m und eine Stadtbushaltestelle ist unmittelbar angrenzend am Grundstück. Die Verbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist auch mit dem Rad gut erreichbar.Der Stadtteil Bruck bietet ein Komplettangebot an Kindergärten, allen Schularten, Ärzten, Apotheken und Sparkassen. Außerdem ein attraktives Freizeitangebot in verschiedenen Vereinen sowie im Naherholungsgebiet "Brucker Lache", dem Reichswald und den Regnitzauen (Freibad West).Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die in der Nähe befindliche Anschlussstelle zur A3 gewährleistet.