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    4. Ein Ort zum Leben, Lachen und Genießen in Harpen

    Ein Ort zum Leben, Lachen und Genießen in Harpen

    Bochum

    Preis:444.000 €
    €/m²:3338 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1939
    Ein Ort zum Leben, Lachen und Genießen in Harpen – Bochum – Bild 1 von 9
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    Ein Ort zum Leben, Lachen und Genießen in Harpen – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche375 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis444.000 €
    • Preis pro m²3338 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.340 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16080 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44805 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses sehr gepflegte und charmante Reiheneckhaus liegt im zentralen und dennoch grünen Stadtteil Harpen. Harpen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen im Bochumer Norden, nicht zuletzt durch seine Nähe zum Einkaufsparadies Westfield Ruhr Park. Durch die nahegelegenen Auffahrten zur A40 und A43 sowie die nahe gelegenen Bushaltestellen sind Sie bestens angebunden. Der perfekte Ort für Familien und Berufspendler, denn auch infrastrukturell hat Harpen einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Grüngürtel Oelbachtal liegt direkt um die Ecke und lädt zu langen Spaziergängen und Naherholung ein. Spielplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

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      Inseriert am 15. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      444.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 444.000 € (entspricht 3338 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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