Freie 3-Zi.-EG-Whg. mit Blick ins Grüne, Balkon, EBK, Parkett, Bj. ca. 1996, TG-Stellplatz
Stuttgart
Preis:339.000 €
€/m²:4708 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4708 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
965 €
Jährliche Mieteinnahmen
11580 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsende von Feuerbach Richtung Botnang. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Der Stadtteil Feuerbach verfügt über S-Bahn- und U-Bahn-Anbindungen sowie über Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Für die Freizeitgestaltung stehen Hallen- und Freibad sowie der Höhenpark Killesberg zur Verfügung.
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