Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 295.000 € (entspricht 4126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei!

Stuttgart

Preis:295.000 €

€/m²:4126 €/m²

Fläche:71.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1996

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Bild 1 von 23

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 1

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 2

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 3

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 4

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 5

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 6

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 7

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 8

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 9

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 10

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 11

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 12

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 13

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 14

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 15

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 16

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 17

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 18

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 19

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 20

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 21

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 22

Helle 3-Zimmer Maisonette Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart Zazenhausen - sofort frei! – Stuttgart – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Dezember 2024 um 18:25

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4126 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieMaisonette
Aktuelle Nutzungab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.01.2018 bis 16.01.2028
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

959 €

Jährliche Mieteinnahmen

11508 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70437 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Freie 3-Zi.-EG-Whg. mit Blick ins Grüne, Balkon, EBK, Parkett, Bj. ca. 1996, TG-Stellplatz

Inseriert am 3. März 2026

privateimmoangebote

Kaufen

339.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden